Перейти к содержимому

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Старлей1982

Военная ипотека-есть-ли смысл служить дальше?

Рекомендованные сообщения

Темный лес.Никто толком про нее ничего не знает. Но все говорят, что самое настоящее кидалово. Есть у кого какие-нибудь мнения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Темный лес.Никто толком про нее ничего не знает. Но все говорят, что самое настоящее кидалово. Есть у кого какие-нибудь мнения?

 

Мнения появятся, когда будут обеспечиваться жильём за счет ипотеки. А пока ... :unsure:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мое мнение, что это (при условии работы механизма , как это прописано) очередная попытка государства не обеспечить достойную социальную поддержку военнослужащих, а наоборот, удержать их на службе и заодно значительно сэкономить средств на обеспечении жильем.

И механизм вроде как работает ( по слухам). 50 тысяч рублей, например, стоят услуги агента. Всё включено, остается только расписаться и перевезти вещи :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я одно знаю, что из 13 лейтенантов, с которыми пришел служить после училища, на данный момент остальсь в живых 3 человека (я в их числе), остальные уволились. Все из-за этой ипотеки. Я еще во что-то верю. Зря наверно. А есть знакомые, которые по этой системе чего-нибудь получили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я одно знаю, что из 13 лейтенантов, с которыми пришел служить после училища, на данный момент остальсь в живых 3 человека (я в их числе), остальные уволились. Все из-за этой ипотеки. Я еще во что-то верю. Зря наверно. А есть знакомые, которые по этой системе чего-нибудь получили?

 

К сожалению пока информация об обеспечении военнослужащих за счет средств военной ипотеки жильем отсутствует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А есть знакомые, которые по этой системе чего-нибудь получили?

 

По идее ещё рано, вот как раз скоро срок 3-х годичный подойдет.

Но я краем уха слышал, что в Сертолово (недалеко от Питера) был эксперимент и избранным предоставляли жильё по ипотечному кредиту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

даже если эта система будет прекрасно работать, то размер выделяемых средств все равно не зависит от звания, занимаемой должности и состава семьи.

т.е. количество выделяемых средств на жилье будет одинаковым для одинокого прапорщика и на полковника с тремя детьми (или наоборот на одиногоко полковника. и многодетного прапорщика).

 

к тому же на выделяемые деньги ничего невозможно купить по одной простой причине. их катастрофически мало. даже если это будет и 200 тыс в гот по сегодняшним ценам.

 

я на 200% убежден, что это самое обыкновенное кидалово. просто многие это осознают, когда к пенсии начнут требовать что-то от МО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

НА ЮЖНОМ РУБЕЖЕ ИПОТЕКИ

 

Александр ХРОЛЕНКО, «Красная звезда».

 

Как уже сообщала «Красная звезда», в СКВО работала группа Федерального государственного учреждения (ФГУ) «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Специалисты ФГУ посетили несколько гарнизонов, определяя места строительства зданий, рассмотрели возможности предоставления муниципальных земель, участия в завершении начатого строительства. Итогом рабочей поездки в Доме офицеров Ростовского-на-Дону гарнизона стала конференция, посвященная проблемам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В ней участвовали представители соединений и частей СКВО, объединения ВВС и ПВО, военно-учебных заведений, администрации Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев, а также работники кредитующих организаций, инвесторы и застройщики.

 

Открывая конференцию, заместитель начальника Службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ, начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих генерал-майор Александр Рыльский прежде всего отметил прорывной характер новой системы, позволяющей молодым офицерам, прапорщикам и контрактникам получить жилье уже в первые годы службы (точнее, через три года после вступления в НИС). При этом погашение обязательств по кредиту в объеме целевого жилищного займа является обязанностью государства на протяжении всего срока службы участника НИС.

В 2007 году проводился эксперимент по ипотечному кредитованию, и 300 военнослужащих (в основном молодые лейтенанты) вселились в квартиры, которые через 20 лет станут их собственностью (в определенных обстоятельствах - уже через 10 лет). Вышеупомянутая цифра 300 - это 10 процентов всех ипотечных кредитов, полученных в России в минувшем году, и наглядный пример эффективности НИС. В 2008 году возможность и право на приобретение жилья обретут уже 20 тысяч военнослужащих - участников НИС.

Генерал-майор Александр Рыльский и группа специалистов подробно рассказали об особенностях кредитования покупки жилья. Пошагово разъяснили посткредитную историю. Поделились своим системным видением строительства городков с завершенной инфраструктурой. Отметили необходимость законодательного разрешения жилищных кооперативов военнослужащих.

Президентом и Правительством РФ поставлена задача: до 2010 года обеспечить определенные категории военнослужащих постоянным жильем, до 2012 года сформировать фонд служебного жилья. Работа предстоит огромная, ведь на 1 января 2008 года в Вооруженных Силах насчитывалось более 122 тысяч военнослужащих, нуждающихся в жилье (в СКВО более 15 тысяч бесквартирных). С каждым годом будет расти количество кредитов, средств по кредиту и количество участников НИС. В 2008 году в субъектах Федерации намечено создать 11 филиалов Федерального управления, в 2009 году - еще 10. С 2009 года ипотека станет обязательной программой для всех молодых военнослужащих.

Кроме юридического разрешения жилищных кооперативов военнослужащих сегодня прорабатываются варианты долевого строительства, покупки домов с земельным участком и комнат в коммунальных квартирах. Перспектива обнадеживающая.

Любопытные детали. Для старта требуется только рапорт военнослужащего по команде (получение официального извещения и работа с кредиторами - примерно через 5 месяцев). Участие военнослужащего в приватизации родительской квартиры никак не влияет на участие в НИС. Есть у тебя жилье или нет, все равно имеешь право на ипотеку. Если в семье служат и муж, и жена, то право на ипотечный кредит имеют оба (на сегодня: 1 млн. 800 тыс. рублей умножаем на 2). Для приобретения дополнительных квадратных метров (сверх кредита) можно вносить личные средства. Если военнослужащий по истечении 10 лет службы утрачивает здоровье (или, не дай Бог, жизнь), государство рассчитывается по кредиту досрочно и полностью.

Право на приобретение жилья можно реализовать в любом населенном пункте без потери права на служебное жилье по месту службы.

Обнадеживает динамика ежегодного целевого взноса: 2005 год - 37 тыс. руб., 2006 год - 40,6 тыс. руб., 2007 год - 82,2 тыс. руб. (кстати, именно поэтому лучше становиться участником НИС в январе, чем в декабре). К сожалению, при всей финансовой устойчивости системы динамика роста в 2008 году снизилась (всего 89,9 тыс. руб.).

По ходу конференции нераскрытых тайн ипотеки оставалось все меньше, оживление в зале все больше... А потом начался «обстрел» вопросами, который сразу обнаружили некоторые слабости НИС. Первое - цена, которая на сегодня составляет 1 млн. 800 тыс. руб. Этой суммой кредита будет располагать в 2008 году каждый из 20 тысяч участников программы независимо от должности, звания, места службы и состава семьи. Вроде бы, все справедливо: каждый может взять 12 кв. м в Москве или улицу в деревне. Однако это крайности. По традиции, большинство военнослужащих, десятилетиями кочуя по отдаленным гарнизонам, мечтают иметь постоянную квартиру в областном центре, чтобы после увольнения в запас найти хорошую работу, дать приличное образование детям. Вышеназванная сумма ипотечного кредита, к примеру, в областных центрах Юга России, не позволит приобрести даже однокомнатную квартиру. Очевидно, выбор ограничен и в других регионах страны. Вносить свои средства, подключать материнский капитал - перспектива не слишком заманчивая, да и просто нереальная. Ведь на доплату за трехкомнатную квартиру надо иметь не менее шести детей и рассчитывать на соответствующий материнский капитал из расчета по 300 тыс. руб. за второго и каждого последующего ребенка. Не потому ли НЕ ЗНАЮЩИЕ всех тонкостей НИС военнослужащие активно задавали острые вопросы, а некоторые, ПОНЯВШИЕ суть, не очень вежливо вставали и весьма демонстративно уходили до завершения конференции? Специалисты сумели просто и понятно донести аудитории достаточно сложные финансовые категории. Однако молодым офицерам становилось очевидным и другое: пока служишь - имеешь право на служебное жилье ПО СОСТАВУ СЕМЬИ (то есть двух - трехкомнатную квартиру, хоть в Москве), а через 20 - 25 лет, увольняясь в запас, будь любезен переехать в маленькую квартирку тихого райцентра, на выселки. И этой судьбы, определенной сегодняшним размером кредита, участникам НИС уже не изменить. В принципе, чем подобная КОНФИГУРАЦИЯ лучше уже существующих очередей и нехватки государственных средств на жилье для увольняемых в запас ветеранов? Пожалуй, только экономией бюджетных средств... Закономерно возникает опасение, что в ТАКОЙ ипотечной конфигурации немногие из нынешних лейтенантов через 20 лет станут седыми ветеранами Вооруженных Сил... Очевидно, люди, знающие цену себе и жизни близких, найдут более эффективную сферу приложения сил. Логика рынка труда неумолима. Кто придет им на смену?..

На последующей за конференцией короткой пресс-конференции я спросил у генерал-майора Александра Рыльского: «Не окажется ли «цена вопроса» в 1,8 млн. руб. фактором, снижающим качество кадрового потенциала Вооруженных Сил?» Александр Николаевич ответил: «Таковы сегодня возможности государства... Да, качество приобретаемого жилья не вполне соответствует нашим пожеланиям. Со временем сумма ипотечного кредита возрастет...»

А качество жилья, купленного сегодня или завтра за 1 млн. 800 тыс. руб., останется «пожизненным»... Чем же нынешние военнослужащие хуже будущих, которым обещают «добавить»?.. И так ли незначительны возможности государства, в котором проживают более 100 долларовых миллиардеров?.. Вопросы риторические.

Если бы министерства и ведомства раз и навсегда разрулили запутанную ситуацию с пятнами земли под застройку бюджетного жилья для военнослужащих, предприняли иные меры для понижения спекулятивной планки, то и 1,8 млн. рублей, пожалуй, хватило бы на приличную квартиру. Благо, рабочие руки, цемент и песок - отечественные, то есть не самые дорогие в мире. Понижение стоимости жилья для военнослужащих технологически возможно и необходимо. Лишь после этого ипотека заработает в полную силу. И, кстати, не только для военнослужащих.

http://www.redstar.ru/2008/06/21_06/2_01.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я увольняюсь :biggrin: работаю тренером инструктором в фитнес клубе :biggrin: пошла эта армия в ж...жалко потеренного времени(суворовское и военное училище)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

×